Lokal użytkowy - Warszawa - Śródmieście - 140 m²

Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy lokal biurowy położony w samym sercu Warszawy, w klimatycznej, zabytkowej kamienicy z 1898 roku.

• ROZKŁAD I CHARAKTERYSTYKA: Całkowita powierzchnia biura wynosi 140,04 m² brutto (134,01 m² netto) i obejmuje dwa poziomy:

4 piętro - 65 m² brutto (62,2 m² netto)

5 piętro - 75,04 m² brutto (71,81 m² netto)

Poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową, co zapewnia komfortowy układ przestrzenny. W lokalu znajdują się: łazienka, kuchnia z aneksem oraz duża, otwarta przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy. Lokal jest świeżo odświeżony i gotowy do użytku. Drewniane podłogi oraz duże okna zapewniają wyjątkowy klimat i naturalne doświetlenie wnętrz. Kamienica jest wyposażona w windę, która zatrzymuje się na każdym piętrze.

• LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Warszawy, z doskonałą dostępnością komunikacyjną i prestiżowym otoczeniem:

450 m do stacji metra Centrum

270 m do Dworca Centralnego oraz Pałacu Kultury i Nauki

130 m do hotelu Presidental W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, liczne restauracje, hotele i punkty usługowe.

• ATUTY LOKALU:

Biuro na dwóch poziomach

Winda obsługująca oba piętra

Drewniane podłogi

Duże okna i doskonałe doświetlenie

Zabytkowy charakter kamienicy

Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy. Wymagana kaucja w wysokości trzykrotnego czynszu brutto.

• WARUNKI FINANSOWE:

Czynsz: 22 EUR netto/m²

Opłata eksploatacyjna: 41,18 zł netto/m²

Dodatkowe opłaty: ogrzewanie (wg udziału), prąd i woda (według liczników), wywóz śmieci

Numer oferty: 394677

Zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację!